房地产项目

投资描述:  投资南加州旧城区房地产项目
投资类型:
  私募股权投资
投资额:      2000万美元
目标回报:  年度收益 7-9% / 杠杆内部收益率 19.9% / 2.7倍杠杆
该公司是一家位于洛杉矶的私人控股投资公司,专门收购、改建和短期出租旧城区房地产。公司自1997年成立以来运营至今,擅长在洛杉矶城市和主流商圈抓准机会投资。公司的目标是以低廉的价格在南加州地区收购1000所独户和多户家庭物业,持有五年或者更长时间。
 

投资描述:仓库改造成办公室项目
投资类型:
商业地产
投资额:    300万美元(总成本2700万美元)
目标回报:三年内部盈利率24%
该公司由华特投资公司拥有的仓库改建项目。这一仓库建于1961年,位于加州圣莫尼卡市,坐落于洛杉矶西部重要的创意办公商圈,计划改建成五千平米创意办公楼。

 

投资描述: A级写字楼

投资类型: 商业地产

投资额:     2.75亿美元

目标回报: 4.75亿美元目标利润

该项目是豪华公寓、精品酒店、办公室和零售物业的综合开发项目,占地110万平方米,预计耗资5.3亿美元。该物业位于好莱坞日落大道和高尔大道,占地30亩。

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